دليل عقارات الإسكندرية
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

دليل عقارات الإسكندرية

منتدي عقاري مجاني لتسويق عقارات جميع مناطق الإسكندرية ( بيع ، شراء ، ايجارات مصايف وقانون جديد)
 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخول




 
شاهد بحر المعمورة الشاطيء
 
 مشاية بحر المعمورة الشاطيء
 
مجموعة الجندول   مجموعة النصر
 
   كبائن مجموعة اللوتس                           كبائن الزهراء
 
مجموعة مكسيم
 
سوق المعمورة القديم                        عمارات قصر المنتزة - المعمورة الشاطيء
 
مجموعة بغداد                             مجموعة الكرنك

منتدي دليل عقارات الإسكندرية  يقدم عروض شقق تناسب كل  الطلبة و الإفراد للإيجار الشهري  

لدينا شقق وكباين للإيجارسوبررر لوكس مستوي فندقي تري البحر في المعمورة الشاطيء
 
مجموعة صلاح الدين                                  مجموعة الفردوس

أعلن أعلاناتك مجاناً و تمتع بنشر أعلاناتك علي Google ، !YAHOO ، bing  ،  facebook    ومكينات البحث العالمية ......

الآن أعلن مجاناً عن عقاراتك بكل سهول دون الحاجة الي أشتراك
أدخل بيانات مكتبك العقارى ليتواصل الجميع معك بسهولة  

 

  عقد بيع شقة سكنية

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
ادارة عقارات الاسكندرية
Admin
ادارة عقارات الاسكندرية


عدد المساهمات : 360
تاريخ التسجيل : 02/09/2011
العمر : 48
الموقع : المعمورة الشاطيء ، الأسكندرية

 عقد بيع شقة سكنية Empty
مُساهمةموضوع: عقد بيع شقة سكنية    عقد بيع شقة سكنية Icon_minitimeالثلاثاء أكتوبر 18, 2011 3:45 pm

عقد بيع شقة سكنية




أنه في يوم,......... الموافق............., تم الإتفاق بين كل من:
: ………………………………… "طرف أول مالك بائـع "
: …………………………………. "طرف ثاني مشتــري "
وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرف , وإتفقا على مايلي :

أولاً :باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية والمثبتة للملكية .
السيد / ……….. الطرف الأول البائع , إلى السيد / ………… الطرف الثاني المشتري , الشقة رقم ……. بالدور …… من العقار رقم ……. بشارع ………. قسم ……….. محافظة …….. وتتكون من ……… غرف , وصالة ودورة مياه , وتبلغ مساحة الشقة موضوع البيع كاملة ……. متر , وهي تمثل …….. من كامل أرض وبناء العقار , وحدود الشقة المباعة أربعة وبيانها كالآتي :ـ
1 ـ الحد البحري ………………..…… بطول .
2 ـ الحد الشرقي ……………..……… بطول .
3 ـ الحد القبلي ……………………… بطول .
4 ـ الحد الغربي ……………………… بطول .
وتبلغ مساحة العقار كله ………. متراً مربعاً ومحدود بحدود أربعة بيانها كالتالي :ـ
1 ـ الحد الشرقي ……………..……… بطول .
2 ـ الحد البحري …………………..… بطول .
3 ـ الحد القبلي ……………………… بطول .
4 ـ الحد الغربي ……………………… بطول .

ثانياً :تم هذا البيع بإيجاب وقبول بين الطرفين المتعاقدين نظير مبلغ إجمالي قدره ………. جنيه , دفع جميعه من يد مال الطرف الثاني المشتري عداً ونقداً بمجلس العقد , ويعتبر التوقيع على هذا العقد مخالصة نهائية بكامل الثمن .

ثالثاً :يقر الطرف الأول البائع بأن أرض العقار الأصلي موضوع الشقة المباعة آلت إليه بموجب العقد المسجل والمشهر رقم ……….. لسنة ……… محافظة ……… , كما يقر البائع بأن ملكية الشقة المباعة آلت إليه بالبناء والتشييد من ماله الخاص .

رابعاً :يقر الطرف الثاني المشتري بأنه وضع يده على الشقة المباعة له بموجب هذا العقد بحسب الحدود والمعالم المبينة بهذا العقد وأصبح له حق التصرف فيها كيفما يشاء بسائر أوجه التصرفات الشرعية والقانونية بصفته مالكها وعليه دفع الضرائب المفروضة عليها إعتباراً من تاريخه , كما يقر المشتري أنه عاين العقار موضوع البيع معاينة تامة نافية للجهالة .

خامساً :يلتزم الطرف الأول البائع بتقديم مستندات الملكية والرسومات الهندسية للتسجيل , ويحق للطرف الثاني المشتري فسخ هذا العقد في حالة مخالفة أي بند من بنوده مع إسترداد كامل الثمن المدفوع والتعويض .

سادساً :يقر البائع بأن العقار والشقة المباعة خالية من جميع الرهون والديون والإختصاصات وكافة الحقوق العينية بسائر أنواعها .
سابعاً :يتعهد الطرف الثاني بإحترام كافة المستويات المتعلقة بملكية الطبقات فلا يجوز له إحداث أي تعديلات في الأجزاء المشتركة بغير موافقة باقي ملاك العقار وبموجب رسم هندسي من مهندس نقابي , ويلتزم المشتري أيضاً بعدم تغيير لون طلاء الواجهات الخارجية أو المدخل والسلالم حرصاً على المظهر العام للعقار , كما يحظر على المشتري إقامة عشش دواجن أو خلافه حفاظاً على الصحة العامة .

ثامناً :تختص محكمة ……… الإبتدائية بالفصل في أية نزاع يتعلق بموضوع التعاقد .

تاسعاً :حرر هذا العقد من نسختين أصليتين على صفحتين بيد كل طرف نسخة منها للعمل بموجبها .


الطرف الاول
الطرف الثانى



الاسم
الاسم



التوقيع
التوقيع


__________________





الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://dalilaqaratalex.7olm.org
 
عقد بيع شقة سكنية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» للبيع عمارة سكنية بالاسكندرية
» عمارة سكنية 6 ادوار بسان ستيفانو
» عمارة سكنية اما فندق بلازا بسان ستيفانو 6 ادوار
» "أغتنم الفرصة تملك فلل سكنية في قلب دبي بأسعار زمان و بدون عمولات و التملك بصك الملكي

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
دليل عقارات الإسكندرية  :: القسم العام :: الخدمات العقارية-
انتقل الى: